Comment savoir si une agence immobilière est fiable ?
Découvrez comment juger la fiabilité d'une agence immobilière.
Le secteur de l'immobilier attire de nombreux investisseurs et génèrent un flux constant de transactions immobilières.
Plus de 1,11 millions de transactions en France sur 2022.
Pour assurer des opérations sûres et rentables, il est essentiel de choisir une agence immobilière fiable.
Notoriété et recommandations
Une agence immobilière bénéficiant d'une bonne réputation est un indicateur clé de sa fiabilité.
Demandez des recommandations à vos proches ou consultez directement les avis en ligne liées à l'agence, sur Google ou bien sur des plateformes spécialisées en ligne telles que Immodvisor ou MeilleursAgents.
Légalité et assurance
Assurez-vous que l'agence immobilière dispose de tous les agréments nécessaires pour exercer légalement ses activités, tels que la carte professionnelle de transaction (carte T), la carte G, pour la gestion ou encore l’attestation de collaborateur.
Tous ces documents doivent être obtenus par la CCI (Chambre de commerce et d’industrie) pour l'agence et les conseillers, selon l'activité.
L'agence doit également disposé d'une assurance professionnelle.
Une agence fiable doit obligatoirement avoir précisé tous ces éléments ci-dessus au sein du mandat de vente que vous allez signer avec elle.
En cas de doute vous pouvez réaliser vos propres recherches directement sur le site de la CCI ou sur des sites comme Pappers, afin de vérifier l'immatriculation de la société, son objet et si elle a bien obtenu sa carte professionnelle par la CCI pour exercer son activité.
Lors de votre rendez-vous d'estimation avec l'agent immobilier vous êtes en droit de lui demander qu'il vous présente sa carte professionnelle.
Visibilité en ligne
Une agence immobilière fiable doit avoir une présence solide sur Internet.
Recherchez une agence qui publie des annonces sur les meilleures plateformes d'annonces immobilières (Seloger, Logic-immo, Bien’ici, etc.), les réseaux sociaux (LinkedIn, Facebook, Instagram, etc.) et d'autres canaux en ligne fréquentés par de nombreuses personnes.
Cela garantit une visibilité optimale afin d'être en capacité de vendre efficacement les biens qui seront confiés à l'agence immobilière.
Transparence des honoraires
Choisissez une agence immobilière capable de fournir des informations détaillées sur ses frais d'agence et d'expliquer clairement la valeur ajoutée relative à ses services.
En effet, depuis le 1er avril 2017, les agences sont dans l’obligation d’afficher le barème de leurs honoraires au sein de leur établissement et sur les annonces immobilières.
La transparence des honoraires vous permet de vous engager en toute confiance dans votre opération.
Au sein de notre agence, nos honoraires sont à partir de 2%.
Appelez-nous dès à présent pour prendre un rendez-vous d'estimation !
